Кадастровая стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость объекта недвижимости — это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном законодательством РФ, в результате проведенной кадастровой оценки. Как правило это очень приблизительная сумма, сильно разнящаяся с рыночной стоимостью земли, домовладения и пр. в сторону увеличения. Завышение кадастровой стоимости производится в связи необходимостью пополнения бюджета за счет налогового бремени. Иными словами, чем выше кадастровая стоимость, тем выше налог на земельный участок. Кадастровая стоимость пересчитывается органом государственной власти в зависимости от субъекта РФ один раз в 2-5 лет. Совсем недавно наш законодатель принял решение изменять кадастровую стоимость земельных участков постепенно, чтобы не шокировать граждан. Так что до 2020 кадастровая стоимость земельного участка вырастет в разы и еще сильно удивит нас. Чтобы узнать/проверить кадастровую стоимость своего земельного участка достаточно: - зайти на официальный сайт Росреестра и заполнить предложенную форму; - посмотреть на «Публичной карте» того же самого Росреестар; - заказать Справку о кадастровой стоимости земельного участка через отделение Росреестра или МФЦ (самый оптимальный вариант). Ну, что посмотрели на суммы кадастровой стоимости? Как Вам? Соответствует ли она рыночной? А теперь представьте, что она до 2020 года еще будет расти. И что именно от данной стоимости ВЫ уплачиваете налог на землю и несете другие расходы при проведении различных манипуляций с земельным участком (продажа, залог и пр.) . Что может спасти Ваш бюджет — индивидуальное определение кадастровой стоимости именно Вашего земельного участка (с учетом всех особенностей) и внесение полученных сведений в кадастровый паспорт.